تحذير.. المصارف الحكومية على حافة الافلاس

المالية النيابية ترجح اقرار قانون التقاعد والضمان الاجتماعي في الفترة المقبلة

بالتقسيط .. التجارة تبيع سيارات نوع شيري وجرارات وأليات زراعية

التجارة الالكترونية في العراق تشهد نموا متسارعا

 

هيئة الحج تؤمن على حياة كل حاج بـ 20 مليون دينار

 
 

 بغداد/ جاسم كريم الطائي/.. أعلنت الهيئة العليا للحج والعمرة عن ابرامها اتفاقاً مع شركة التأمين الوطنية للتأمين على حياة كل حاج عراقي من الذين سيؤدون مناسك الحج هذا العام بملغ مقداره عشرون مليون دينار.

 

 
 

الارباح تصل الى 22%.. البنوك الايرانية تجذب رؤوس الاموال العراقية لدعم التومان

 
 

 بغداد/دنانير/.. يرى عدد من الخبراء والمختصين في الشأن المالي والاقتصادي، سبب لجوء العراقيين من اصحاب رؤوس الاموال والمستثمرين لايداع اموالهم واستثمارها في الدول المجاورة والاقليمية لا سيما ايران يرجع الى عدم وجود ضمانات فعلية
 

 
 

الطاقة النيابية: لايعرف سعر البرميل النفطي المصدر من اقليم كردستان

 
 

 بغداد/ دنانير/.. اعلنت لجنة النفط والطاقة النيابية، أن إقليم كردستان يصدر يومياً (515) الف برميل يومياً عبر الانابيب لميناء جيهان التركي ، فيما اكدت عدم معرفتها بسعر البرميل النفطي المصدر من الاقليم كردستان

 

 
 

البنك الدولي يلزم الحكومة بعدم اطلاق الدرجات الوظيفية لمدة ثلاث سنوات

 
 

 بغداد/دنانير/.. كشفت لجنة الاقتصاد والاستثمار النيابية، عن الزام البنك الدولي الحكومة العراقية بعدم اطلاق الدرجات الوظيفية لمدة ثلاث سنوات لمعالجة الترهل الحكومي.

 

 
 

بعد الدول العربية... عراقيون يتوجهون للاستثمار في إيران

 
 

 دنانير / عباس آل مسافر/.. تتوجه أنظار المستثمرين العراقيين بين فترة وأخرى الى دولة من الدول الأقليمية المجاورة بسبب ظروف اقتصادية تحيط بالدول المراد الاستثمار فيها، فمن الأردن حيث تم تشغيل الكثير من رؤوس الأموال العراقية
 

 

التصويت

ما رأيك بحذف ثلاثة اصفار من العملة العراقية؟
 خطوة بالاتجاه الصحيح
 خطوة خاطئة
 لن تؤثر شيئا

بحث في الموقع

من معرض الصور

من معرض المرئيات


حد الجبل للانتاج الفني والاعلان والنشر

خريطة زوار موقعنا

تفاصيل الخبر

الچنة تشطر بيوت البغداديين ...وأسعار المشتملات باتت خيالية


2012-07-18

الچنة تشطر بيوت البغداديين ...وأسعار المشتملات باتت خيالية


/دنانير/عباس آل مسافر /.. (اطلع بره) (زوجتك تحب المشاكل) او العكس (ماريد ابقة ويا اهلك)  كلمات سمعها الكثير من الشباب وأدت الى انشطار اغلب المنازل في بغداد ، وتقسيمها الى منزل صغير مساحتها لا تتعدى المائة متر.
المشكل بدأت تظهر بعد الانتعاش الاقتصادي الذي حدث في العراق عقب عام 2003 ، إذ تجد ان اغلب الشباب خاصة الموظفين اقدموا على  الزواج  ،ما ادى بطبيعة الحال الى ازدياد عدد الاسر الذي ضغط بدوره على البيوت كبيرة المساحة في العاصمة بغداد وادى الى انشطارها وانقسامها الى اربعة بيوت اواكثر ذات مساحات صغير يطلق عليها العراقيون(مشتمل) بعد التخلي عن الحديقة واحيانا كراج السيارة.
وأعزى اغلب المراقبون اسباب هذه الانشطارات  الى الخلافات الاجتماعية التي تحدث داخل بيوت البغداديين نتيجة الفجوة في القيم القديمة والحديثة .
ويعطي المثل المعروف (لو العمة تحب الچنة كان ابليس دخل الجنة) مؤشرات ان هذه الخلافات ليس في العراق فقط وانما في جميع الدول العربية التي بات الشاب يتزوج خارج بيت اهله ليبتعد عن اية مشاكل مستقبلية .
وبسبب هذه الانشطارات ارتفعت اغلب القطع السكنية الصغيرة الملائمة لدخل اغلب الشباب لاستثمارها في السكن والتخلص من شبح الايجارات التي تستنزف الراتب الحكومي، اضافة الى ذلك اصبحت بيوت رجال النظام المباد  (والتي غالبا ماتكون ذات مساحات واسعة جدا) هدفا لاصحاب مكاتب العقار او تجار العقارات لشرائها وتحويلها الى مجمعات سكنية صغيرة وايجارها او بيعها باسعار خيالية .
ووصل سعر (مشتمل) في بعض المناطق الراقية ببغداد الى لـ(400) مليون ، فيما تراوحت اسعارها في المناطق الشعبية ما بين 50 الى الـ200 مليون دينار.
ففي منطقة الحريه الثالثة بجانب الكرخ من العاصمة بغداد وصل سعر مساحة منزل  60 مترا  الى 75 مليون دينار اما في منطقة بغداد الجديدة جنوب بغداد وصل سعر مشتمل مساحته 100 متر الى  220 مليون دينار وهو سعر اقرب الى الخيال حيث وصل سعره الى مايعادل سعر بيت في محافظة اخرى.
 وفي منطقة نفسها وتحديدا في البلديات وصل سعر مشتمل مساحته 100 متر الى 165 دينار مليون دينار عراقي  اضافة  إلى أن المنطقة متكاملة من جميع النواحي
اما في  منطقة الشرطة الرابعة غرب بغداد فتقل المساحات  وتقل معها الاسعار ايضا فمشتمل مساحته 85 متر  وصل سعره الى 57 مليون  دينار عراقي.
اما اذا اتجهنا الى منطقة  العطيفية القريبة من الكاظمية والمطلة على نهر دجلة ، فقد بلغ سعر المتر الواحد فيها الى 3،5مليون دينار عراقي.
ويرى خبراء في العقار ان الطلب على المشتملات ساعد في رفع اسعارها بهذا الشكل الجنوني .
اما مشتملات حي الجهاد فهي ايضا كاخواتها في مناطق بغداد فقد وصلت اعلى او اكثر بقليل فوصل سعر مشتمل من 100 متر الى 100مليون دينار ،ووصل سعر نصف بيت  مساحته 196م في حي العدل بـ 165 مليونا، الى ذلك وصل سعر مشتمل في منطقة الغزالية    135 متر الى  145 مليون دينار  أي اكثر من مليون دينار لكل متر  مربع .
وفي منطقة السيدية  لنفس المساحة وصل سعر المشتمل  225 مليون دينار
يذكر ان وزارة الاعمار العراقية حددت مساحات معينة للقطع السكنية لسحب سلفة عقارية للبناء عليها ، الى ذلك بدات الوزارة المذكورة ببناء مجمعات سكنية في كل محافظة لحل ازمة السكن التي تفاقمت بشكل كبير جدا اثر على البنى التحتية للمدن
كما استثنت القطع الزراعية من تلك شروط ،ووجهت بعض وزارات  بمنع فرز الدور السكنية الى اكثرمن وحدة سكنية نتيجة ماتسببه من ضغط على الخدمات الاساسية.
اما في المناطق الراقية او ما تسمى بالعراقي(الطاكة) فقد تراوحت اسعار المشتملات فيها بين (300) الى (400) مليون دينار أي ما يقارب 30 الف دولار ./ انتهى/ 22/

المزيد من الاخبار

  هيئة الحج تؤمن على حياة كل حاج بـ 20 مليون دينار

  رمضان كريم... فطور العائلة العراقية من دون حصة تموينية

  لعدم وجود مقاييس .. جباية الكهرباء والماء في الجنوب على المساحة

  الكميات المسوقة من الحنطة في صلاح الدين تجاوزت 27 الف طن

  لجنة برلمانية تستبعد اطلاق درجات وظيفية خلال العام الجاري

  مختصون يستبعدون تمكن العراق من تصدير 5 ملايين برميل نفط يوميا

  في رمضان .. اسعار البقوليات والتمور تشهد ارتفاعا

  رمضان صعب على العراقيين .. الاسعار ترتفع والرزق شحيح

  انخفاض الطلب على شراء السيارات والاقتصار على (المراوس)

  خريجون جدد: الأساتذة يزاحموننا على التدريس بعد التقاعد