بعد تراجعه الى 51 مليار دولار.. مختصون : الاحتياط النقدي يكفي العراق لسنتين

المالية النيابية ترجح اقرار قانون التقاعد والضمان الاجتماعي في الفترة المقبلة

بالتقسيط .. التجارة تبيع سيارات نوع شيري وجرارات وأليات زراعية

التجارة الالكترونية في العراق تشهد نموا متسارعا

 

نفط ميسان تنجز حفر 4 ابار جديدة في حقل الحلفاية

 
 

 ميسان/ دنانير/.. اعلنت شركة نفط ميسان، عن انجاز حفر اربعة ابار جديدة في حقل الحلفاية جنوب شرق العمارة.
وقال مدير عام الشركة عدنان نوشي ساجت في بيان تلقته 
 

 
 

الرافدين يعلن الاستمارة الالكترونية للتقديم على سلف موظفي الدولة

 
 

 بغداد/دنانير/..اعلن مصرف الرافدين، اليوم الثلاثاء، عن اطلاق الاستمارة الالكترونية للتقديم على سلف موظفي الدولة، فيما اشار الى انه سيرفض جميع الاستمارات للوزارات المتلكئة في التسديدات للقروض والسلف السابقة .

 

 
 

الاقتصاد النيابية تتهم المصارف بعرقلة تنفيذ مشروع دعم الصناعات

 
 

 بغداد/دنانير/.. اتهمت لجنة الاقتصاد والاستثمار النيابية، المصارف المحلية بعرقلة تنفيذ مشروع دعم الصناعات الصغيرة والمتوسطة في البلد.
وقال عضو اللجنة النائب حارث شنشل لوكالة /دنانير/  ان عملية دعم المشاريع الصغيرة 
 

 
 

المركزي يبرر فتح نافذة بيع العملة ويعدها وسيلة "لضمان " استقرار سعر صرف الدينار

 
 

 بغداد/ دنانير/..برر البنك المركزي٬ اليوم الاثنين٬ عن اجراءاته بفتح نافذة لبيع وشراء العملة الأجنبية٬ فيما عد هذه الخطوة وسيلة لضمان واستقرار سعر صرف الدينار.

 

 
 

مطلع ايلول .. توزيع رواتب المعين المتفرغ لمحافظات الفرات الاوسط

 
 

 بغداد/ دنانير/..اعلنت هيئة رعاية ذوي الاعاقة والاحتياجات الخاصة٬ اليوم الاثنين٬ عن اطلاق الدفعة الثالثة من رواتب المعين المفترغ الخاصة بمحافظات الفرات الاوسط مطلع ايلول المقبل.

 

 

التصويت

ما رأيك بحذف ثلاثة اصفار من العملة العراقية؟
 خطوة بالاتجاه الصحيح
 خطوة خاطئة
 لن تؤثر شيئا

بحث في الموقع

من معرض الصور

من معرض المرئيات


حد الجبل للانتاج الفني والاعلان والنشر

خريطة زوار موقعنا

تفاصيل الخبر

الچنة تشطر بيوت البغداديين ...وأسعار المشتملات باتت خيالية


2012-07-18

الچنة تشطر بيوت البغداديين ...وأسعار المشتملات باتت خيالية


/دنانير/عباس آل مسافر /.. (اطلع بره) (زوجتك تحب المشاكل) او العكس (ماريد ابقة ويا اهلك)  كلمات سمعها الكثير من الشباب وأدت الى انشطار اغلب المنازل في بغداد ، وتقسيمها الى منزل صغير مساحتها لا تتعدى المائة متر.
المشكل بدأت تظهر بعد الانتعاش الاقتصادي الذي حدث في العراق عقب عام 2003 ، إذ تجد ان اغلب الشباب خاصة الموظفين اقدموا على  الزواج  ،ما ادى بطبيعة الحال الى ازدياد عدد الاسر الذي ضغط بدوره على البيوت كبيرة المساحة في العاصمة بغداد وادى الى انشطارها وانقسامها الى اربعة بيوت اواكثر ذات مساحات صغير يطلق عليها العراقيون(مشتمل) بعد التخلي عن الحديقة واحيانا كراج السيارة.
وأعزى اغلب المراقبون اسباب هذه الانشطارات  الى الخلافات الاجتماعية التي تحدث داخل بيوت البغداديين نتيجة الفجوة في القيم القديمة والحديثة .
ويعطي المثل المعروف (لو العمة تحب الچنة كان ابليس دخل الجنة) مؤشرات ان هذه الخلافات ليس في العراق فقط وانما في جميع الدول العربية التي بات الشاب يتزوج خارج بيت اهله ليبتعد عن اية مشاكل مستقبلية .
وبسبب هذه الانشطارات ارتفعت اغلب القطع السكنية الصغيرة الملائمة لدخل اغلب الشباب لاستثمارها في السكن والتخلص من شبح الايجارات التي تستنزف الراتب الحكومي، اضافة الى ذلك اصبحت بيوت رجال النظام المباد  (والتي غالبا ماتكون ذات مساحات واسعة جدا) هدفا لاصحاب مكاتب العقار او تجار العقارات لشرائها وتحويلها الى مجمعات سكنية صغيرة وايجارها او بيعها باسعار خيالية .
ووصل سعر (مشتمل) في بعض المناطق الراقية ببغداد الى لـ(400) مليون ، فيما تراوحت اسعارها في المناطق الشعبية ما بين 50 الى الـ200 مليون دينار.
ففي منطقة الحريه الثالثة بجانب الكرخ من العاصمة بغداد وصل سعر مساحة منزل  60 مترا  الى 75 مليون دينار اما في منطقة بغداد الجديدة جنوب بغداد وصل سعر مشتمل مساحته 100 متر الى  220 مليون دينار وهو سعر اقرب الى الخيال حيث وصل سعره الى مايعادل سعر بيت في محافظة اخرى.
 وفي منطقة نفسها وتحديدا في البلديات وصل سعر مشتمل مساحته 100 متر الى 165 دينار مليون دينار عراقي  اضافة  إلى أن المنطقة متكاملة من جميع النواحي
اما في  منطقة الشرطة الرابعة غرب بغداد فتقل المساحات  وتقل معها الاسعار ايضا فمشتمل مساحته 85 متر  وصل سعره الى 57 مليون  دينار عراقي.
اما اذا اتجهنا الى منطقة  العطيفية القريبة من الكاظمية والمطلة على نهر دجلة ، فقد بلغ سعر المتر الواحد فيها الى 3،5مليون دينار عراقي.
ويرى خبراء في العقار ان الطلب على المشتملات ساعد في رفع اسعارها بهذا الشكل الجنوني .
اما مشتملات حي الجهاد فهي ايضا كاخواتها في مناطق بغداد فقد وصلت اعلى او اكثر بقليل فوصل سعر مشتمل من 100 متر الى 100مليون دينار ،ووصل سعر نصف بيت  مساحته 196م في حي العدل بـ 165 مليونا، الى ذلك وصل سعر مشتمل في منطقة الغزالية    135 متر الى  145 مليون دينار  أي اكثر من مليون دينار لكل متر  مربع .
وفي منطقة السيدية  لنفس المساحة وصل سعر المشتمل  225 مليون دينار
يذكر ان وزارة الاعمار العراقية حددت مساحات معينة للقطع السكنية لسحب سلفة عقارية للبناء عليها ، الى ذلك بدات الوزارة المذكورة ببناء مجمعات سكنية في كل محافظة لحل ازمة السكن التي تفاقمت بشكل كبير جدا اثر على البنى التحتية للمدن
كما استثنت القطع الزراعية من تلك شروط ،ووجهت بعض وزارات  بمنع فرز الدور السكنية الى اكثرمن وحدة سكنية نتيجة ماتسببه من ضغط على الخدمات الاساسية.
اما في المناطق الراقية او ما تسمى بالعراقي(الطاكة) فقد تراوحت اسعار المشتملات فيها بين (300) الى (400) مليون دينار أي ما يقارب 30 الف دولار ./ انتهى/ 22/

المزيد من الاخبار

  انتقادات لأغلى مهر في العراق تجاوز الـ 300 مليون

  خبراء يقترحون تحديد سعر النفط بـ 25 دولارا للبرميل في موازنة 2017

  دراسة.. سياسة الانفاق العام المنفلتة ادت الى تطور عبء الدين المحلي

  مواطنون يشكون من نقص مصل لدغة الأفاعي في مستشفيات الناصرية

  مواطنو الناصرية : متى يتحول حلم إنشاء المطار المدني إلى حقيقة ؟

  مختصون يحذرون من تحويل العلاقة مع ايران من تجارية الى استثمارات مشتركة

  الدوائر الحكومية تمتنع عن تسديد جباية الكهرباء والحكومة تامر بوضع مقاييس للطاقة في منازل المسؤولين

  في مهرجانات دبي والكويت .. التمور العراقية تتفوق على نظيرتها

  التجارة توقع ثلاث عقود لتأمين حاجة البطاقة التموينية

  طلبة الدراسات : لم نتسلم الا شهراً واحداً من المنحة المقررة